خانه های کمتر از 70 میلیون در تهران
به گزارش فروش برتر، هنوز خانه های کمتر از 70 میلیون تومان در تهران خرید و فروش می شوند. این موضوع را معاملات اجرا شده در هفته های اخیر نیز تأیید می نماید.
جهت دریافت خدمات اجرای روف گاردن با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. روف گاردن و بام سبز با بهترین قیمت و بهترین کیفیت را از ما بخواهید.
از ابتدای مهرماه تا 18 آذرماه سال جاری 81 مورد خانه کمتر از 70 میلیون تومان در تهران فروش رفته است. این خانه ها با بیش از 20 سال عمر و مساحت کمتر از 50 متر در جنوب و جنوب غرب پایتخت قرار دارند.
بازار خانه های کمتراز 70 میلیون تومان در تهران براساس معاملات مهر تا آذر 96 | |||
| محله | متراژ | سن بنا | قیمت (تومان) |
| خانه کمتر از 70 میلیون در سلسبیل | 44 متر | 25 سال | 50 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در بهمنیار | 37 متر | 11 سال | 65 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در کارون | 27 متر | 16 سال | 69 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در بریانک | 38 متر | 18 سال | 65 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در قلمستان | 36 متر | 46 سال | 45 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در بیسیم | 30 متر | 46 سال | 45 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در صفا | 31 متر | 20 سال | 62 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در بریانک | 29 متر | 21 سال | 67 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در جوادیه | 29 متر | 10 سال | 55 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در آهنگران | 57 متر | 26 سال | 63 میلیون |
| خانه کمتر از 70 میلیون در راه آهن | 38 متر | 14 سال | 70 میلیون |
بسیاری از خانه های مناطق 9 تا 20 تهران در محدوده بافت فرسوده قرار دارند که باید نوسازی شوند. در نتیجه سازندگان، ملک ها را تجمیع و اقدام به ساخت و ساز می نمایند و معمولاً این واحدها بسته به موقعیتشان با قیمت های پایین خریداری می شوند.
پس از آن که در آبان ماه 95 با کاهش یک و 4 دهم درصدفروش واحدهای کمتر از پنج سال ساخت نسبت به سال 94 روبه رو بودیم، در آبان ماه سال جاری نیز سهم واحدهای کمتر از پنج سال ساخت، حدود پنج درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت.
در عین حال سهم فروش واحدهای با عمر 6 تا 10 سال 0.7، واحدهای 16 تا 20 سال 4.3 و واحدهای بیش از 20 سال 1.9 درصد افزایش یافته است. به طور کلی در آبان ماه سال جاری واحدهای 6 سال به بالا 52.8 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند، درحالی که سال گذشته این سهم 47.8 درصد بود.
گزارش بانک مرکزی حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه 14 هزار و 800 واحد بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 18.5 دهم درصد رشد داشته است. متوسط قیمت نیز متری 4 میلیون و 890 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه مشابه پارسال 10.9 درصد افزایش یافته است.
این گزارش می افزاید: واحدهای کمتر از پنج سال ساخت با سهم 47.2 درصد بیشترین فروش را داشته اند، اما این سهم در مقایسه با آبان ماه پارسال 5 درصد کمتر شده است.
همچنین می توانید در سایت ملکی دلتا خانه های زیر 100 میلیون تومان را در مناطق مختلف تهران جست و جو نمایید.
خانه های زیر 100 میلیون تومان در مناطق 19 و 20
منبع: پیام دلتا